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高坂ニュータウン四季の丘A棟

埼玉県東松山市松風台14-3 | 築36年 | 48戸

推定相場
高坂ニュータウン四季の丘A棟
最新データ
2024年11月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.3万円。東松山市全体の平均(14.1万円)より20.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2024年は11.3万/㎡へ、10年間で8.8%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年では62.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の39%・13件)で、平均974万円です。4LDKが最も高く平均1,218万円、2LDKは平均860万円です。
3LDK
13件
974万
4LDK
8件
1,127万
2LDK
3件
860万
3LDK
3件
948万
4LDK
6件
1,218万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 974万 551万 1,503万
4LDK 8件 1,127万 661万 1,661万
2LDK 3件 860万 661万 1,004万
3LDK 3件 948万 595万 1,270万
4LDK 6件 1,218万 976万 1,342万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は13.4万円で、1-5階(11.6万円)と比べて1.8万円(+15.5%)高くなっています。
1-5階
11.6万/㎡
7件
6-10階
13.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県東松山市松風台14-3
築年月1990年1月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数48戸
専有面積87.19m² ~ 122.98m²
分譲会社興和物産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校
東松山市立桜山小学校
中学校
東松山市立白山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高坂ニュータウン四季の丘A棟 1990 48戸 11.3万 980万
四季の丘 1990 - 9.6万 1,180万
高坂ニュータウン四季の丘B号棟 1990 132戸 10.5万 1,180万
高坂ニュータウン四季の丘C棟 1989 30戸 9.9万 1,180万
エステスクエア松風台 1989 68戸 9.7万 700万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720232024
3LDK 11.5 - 17.8 11.3
4LDK 13.2 6.9 13.5 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 中層 3LDK 85㎡〜 980万 11.25万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 120㎡〜 1,680万 13.67万/㎡
2023年5月 中層 4LDK 120㎡〜 1,680万 13.67万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 85㎡〜 1,590万 17.82万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 115㎡〜 1,580万 13.21万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 120㎡〜 800万 6.51万/㎡
2017年1月 低層 4LDK 120㎡〜 900万 7.33万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 100㎡〜 1,200万 11.47万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 115㎡〜 1,580万 13.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。