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サーパス住吉

鳥取県米子市安倍178-1 | 築20年 | 45戸

推定相場
サーパス住吉
最新データ
2023年4月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.1万円。米子市全体の平均（20.1万円）を10.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.3万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、9年間で7.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均1,990万円です。4LDKが最も高く平均2,090万円、3LDKは平均1,990万円です。
3LDK
22件
1,990万
4LDK
4件
2,090万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,990万 1,442万 3,213万
4LDK 4件 2,090万 2,029万 2,156万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（21.7万円）と比べて2.9万円（+13.4%）高くなっています。
1-3階
21.7万/㎡
15件
4-7階
23万/㎡
8件
8階以上
24.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地鳥取県米子市安倍178-1
築年月2006年10月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積67.39m² ～ 92.89m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
三本松口駅
JR境線
徒歩18分

学区情報

小学校
米子市立住吉小学校
中学校
米子市立後藤ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス住吉 2006 45戸 22.1万 1,680万
グランドール米子旗ヶ崎 2000 35戸 22.5万 1,580万
ハイツ福田 1985 4戸 17.7万 1,300万
アルファスマート旗ヶ崎 2019 46戸 38.3万 2,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202023
3LDK 24.3万 - 22.1万 22.8万 21.1万 22.5万 21.6万 22.5万
4LDK - 19.8万 - 25.4万 - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.08万/㎡
2023年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.99万/㎡
2020年9月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.97万/㎡
2020年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.95万/㎡
2020年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.68万/㎡
2020年2月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.97万/㎡
2019年8月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,550万 23万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,550万 20.37万/㎡
2019年4月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.75万/㎡
2019年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.68万/㎡
2019年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.78万/㎡
2018年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.82万/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.37万/㎡
2017年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.44万/㎡
2017年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.37万/㎡
2017年6月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.44万/㎡
2017年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.52万/㎡
2017年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.5万/㎡
2016年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.17万/㎡
2016年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.52万/㎡
2016年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.92万/㎡
2016年10月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,900万 22.88万/㎡
2015年7月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,698万 20.44万/㎡
2015年10月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.24万/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.31万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。