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サーパス文化の森一番館

徳島県徳島市八万町大坪205-5 | 築31年 | 60戸

推定相場
サーパス文化の森一番館
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（13.0万円）を41.0%上回って、徳島市全体の平均（20.8万円）より11.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万
2017202220232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.1万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、9年間で40.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
961万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 961万 667万 1,280万

物件概要

所在地徳島県徳島市八万町大坪205-5
築年月1995年1月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数60戸
専有面積61.11m² ～ 77.22m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
文化の森駅
JR牟岐線
徒歩15分

学区情報

小学校
徳島市小学校・中学校学区
中学校
徳島市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス文化の森一番館 1995 60戸 18.4万 1,280万
メゾンプチフルール 1985 16戸 6.1万 150万
城南コーポラス 1975 - 4.6万 225万
サーパス八万町 2009 60戸 27.8万 2,180万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202220232026
3LDK 13.1万 15.2万 13.6万 18.4万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.36万/㎡
2023年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 880万 12.12万/㎡
2023年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.15万/㎡
2022年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.15万/㎡
2022年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.15万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,020万 14.63万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 800万 11.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。