ラフィーネ甲府昭和

山梨県中巨摩郡昭和町西条635 | 築23年 | 50戸

推定相場

ラフィーネ甲府昭和

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で22.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,854万円です。4LDKが最も高く平均2,133万円、3LDKは平均1,854万円です。

2SLDK

2件

1,900万

3LDK

14件

1,854万

4LDK

3件

2,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,900万	1,900万	1,900万
3LDK	14件	1,854万	1,600万	2,280万
4LDK	3件	2,133万	1,800万	2,300万

階数別の㎡単価

1-5階

25.5万/㎡

4件

6-10階

24.3万/㎡

15件

物件概要

所在地	山梨県中巨摩郡昭和町西条635
築年月	2003年4月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	50戸
専有面積	70.22m² ～ 85.66m²
施工会社	窪田建設
管理会社	エステートギャラリー
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉

国母駅

JR身延線

徒歩10分

学区情報

小学校

昭和町立西条小学校

中学校

中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィーネ甲府昭和	2003	50戸	25.9万	2,080万
サンシャイン有泉	1991	20戸	-	-
ラフィーネ国母	2000	64戸	20.3万	2,100万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	21.9万	22.2万	23.9万	23.3万	27.9万	27.9万	26.8万
4LDK	-	-	22.3万	-	26.9万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.94万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.43万/㎡
2025年12月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.94万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.88万/㎡
2023年6月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.85万/㎡
2023年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.88万/㎡
2023年10月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,300万	26.85万/㎡
2023年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.88万/㎡
2020年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.25万/㎡
2019年9月	9〜10階	2SLDK	80㎡〜	1,900万	22.74万/㎡
2019年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.25万/㎡
2019年7月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.31万/㎡
2019年3月	9〜10階	2SLDK	80㎡〜	1,900万	22.74万/㎡
2019年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.62万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.5万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.93万/㎡
2018年4月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.23万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.23万/㎡
2014年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,028円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。