マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

野積の里マンション

新潟県長岡市寺泊野積240-2、5 | 築47年 | 42戸

推定相場
野積の里マンション
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は1.1万円。長岡市全体の平均(18.1万円)より94.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
2018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.3万/㎡から2026年は1.1万/㎡へ、8年間で85.4%下落しています(年平均-10.7%)。直近3年では75.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

1K
15件
220万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 220万 30万 464万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.9万円で、1-2階(3.9万円)と比べて2.0万円(+51.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3.9万/㎡
10件
3階以上
5.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地新潟県長岡市寺泊野積240-2、5
築年月1979年6月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数42戸
専有面積28.51m² ~ 88.47m²
分譲会社不二工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校
長岡市立寺泊小学校
中学校
長岡市立寺泊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野積の里マンション 1979 42戸 1.1万 30万
野積の里マンションA棟 1977 42戸 3.9万 110万

売買データ分析(16件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202120222023202420252026
1K 7.3 5.8 5.7 5.8 4.4 3.7 1.1
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 25㎡〜 30万 1.06万/㎡
2025年5月 低層 1K 55㎡〜 230万 3.84万/㎡
2025年4月 低層 1K 55㎡〜 250万 4.17万/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 90万 3.16万/㎡
2024年8月 低層 1K 85㎡〜 450万 5.09万/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 100万 3.51万/㎡
2024年11月 低層 1K 25㎡〜 110万 3.86万/㎡
2024年11月 低層 1K 55㎡〜 270万 4.51万/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 130万 4.56万/㎡
2024年10月 低層 1K 55㎡〜 290万 4.84万/㎡
2023年6月 中層 1R 25㎡〜 125万 4.73万/㎡
2023年3月 中層 1K 30㎡〜 200万 5.82万/㎡
2022年9月 中層 1K 30㎡〜 200万 5.82万/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 150万 5.67万/㎡
2021年12月 中層 1K 30㎡〜 200万 5.82万/㎡
2018年10月 中層 1K 30㎡〜 250万 7.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。