アルヴィスターレ松本
長野県松本市島立991-4 | 築18年 | 51戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,803万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,803万 | 2,699万 | 2,940万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県松本市島立991-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 69.06m² ～ 75.14m² |
| 施工会社 | 松本土建 |
| 管理会社 | コンフォール |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
信濃荒井駅
上高地線
学区情報
小学校
松本市小学校学区
中学校
松本市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルヴィスターレ松本 | 2008 | 51戸 | 32.2万 | 2,250万 |
| グランヴィ島内 | 1992 | 48戸 | 22.8万 | 1,580万 |
| El・ドラード | 2005 | 47戸 | 38.2万 | 2,680万 |
| グランパシフィックマンション | 2003 | 42戸 | 16.2万 | 1,230万 |
松本市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,775円 | 2,627 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,550円 | 1,158 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,264円 | 777 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,179円 | 763 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,161円 | 624 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.9万 | 27.5万 | 32.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.16万/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,900万 | 27.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.68万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。