エルクニッテル
京都府亀岡市北古世町2丁目7-1 | 築36年 | 18戸
最新データ
2025年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。亀岡市全体の平均（19.0万円）より9.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、12年間で38.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・11件）で、平均886万円です。2LDKが最も高く平均886万円、3DKは平均754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
804万 |
741万 |
836万 |
| 2DK |
3件 |
767万 |
677万 |
812万 |
| 2LDK |
11件 |
886万 |
575万 |
1,099万 |
| 3DK |
3件 |
754万 |
669万 |
924万 |
| 3LDK |
3件 |
854万 |
751万 |
1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府亀岡市北古世町2丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.38m² ～ 65.65m² |
|---|
| 施工会社 | 三煌産業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルクニッテル |
1990 |
18戸 |
17.2万 |
1,050万 |
| ドミール亀岡２ |
1996 |
12戸 |
19.7万 |
1,280万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
18.3万 |
- |
- |
- |
17.2万 |
17.2万 |
| 2LDK |
16.5万 |
- |
- |
17.4万 |
22.3万 |
24.4万 |
23.4万 |
- |
| 3DK |
- |
23.0万 |
19.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.2万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,229万 |
23.88万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,050万 |
19.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
930万 |
17万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
23.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
27.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
898万 |
17.45万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
898万 |
17.45万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,070万 |
18.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,070万 |
19.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.49万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.47万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.36万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。