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メディアス亀岡

京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20 | 築34年 | 92戸

推定相場
メディアス亀岡
最新データ
2024年4月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.1万円。亀岡市全体の平均(19.0万円)を27.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、9年間で15.7%下落しています(年平均-1.7%)。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・12件)で、平均1,585万円です。4LDKが最も高く平均1,801万円、3LDKは平均1,585万円です。
3LDK
12件
1,585万
4LDK
5件
1,801万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,585万 1,124万 2,009万
4LDK 5件 1,801万 1,668万 1,924万

物件概要

所在地京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20
築年月1992年11月(築34年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数92戸
専有面積67.24m² ~ 236.37m²
分譲会社亀岡市住宅公社
施工会社長谷工コーポレーション 亀岡建設業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
並河駅
嵯峨野線
徒歩1分

学区情報

小学校
亀岡市立大井小学校
中学校
亀岡市立大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メディアス亀岡 1992 92戸 24.1万 1,780万
グローバル亀岡 1995 17戸 16.7万 1,080万
ウエストコート亀岡 1994 24戸 24.1万 1,530万

売買データ分析(19件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820202021202220232024
3LDK - 32.3 29.9 30.5 28.1 35.0 25.3
4LDK 30.0 - - - - 24.3 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.12万/㎡
2024年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.12万/㎡
2024年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.74万/㎡
2023年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,570万 34.83万/㎡
2023年5月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 2,150万 25.91万/㎡
2023年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.1万/㎡
2023年1月 3〜4階 4LDK 105㎡〜 2,480万 23.12万/㎡
2023年10月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.81万/㎡
2022年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.83万/㎡
2022年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.54万/㎡
2022年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.01万/㎡
2022年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.1万/㎡
2021年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,250万 30.49万/㎡
2020年10月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,080万 29.88万/㎡
2018年9月 5〜6階 2LDK 70㎡〜 1,880万 25.15万/㎡
2018年12月 1〜2階 1R 235㎡〜 2,500万 10.58万/㎡
2018年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.28万/㎡
2015年6月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.04万/㎡
2015年11月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 2,750万 30.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。