南山第一団地
千葉県白井市南山1丁目5-1 | 築47年 | 164戸
最新データ
2026年2月
売買47件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（13.3万円）より21.6%低く、白井市全体の平均（17.0万円）より38.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は10.7〜10.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・27件）で、平均817万円です。3LDKが最も高く平均940万円、3SLDKは平均705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
940万 |
348万 |
1,271万 |
| 3SLDK |
3件 |
705万 |
580万 |
786万 |
| 4LDK |
27件 |
817万 |
296万 |
1,437万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市南山1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 164戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.88m² ～ 97.81m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
8.2万 |
8.2万 |
- |
10.6万 |
8.6万 |
10.4万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
8.5万 |
- |
6.0万 |
- |
| 4LDK |
8.7万 |
2.9万 |
7.1万 |
- |
8.3万 |
7.3万 |
- |
- |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.44万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
680万 |
6.98万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.73万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.44万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
348万 |
4.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
600万 |
6.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.06万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.69万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
11.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
680万 |
6.98万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
825万 |
8.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
450万 |
4.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
480万 |
4.93万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.09万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
650万 |
7万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
800万 |
8.21万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
800万 |
8.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
600万 |
6.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
600万 |
6.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
800万 |
8.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
480万 |
4.94万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.15万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
280万 |
2.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
590万 |
6.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
680万 |
7万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
590万 |
6.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
750万 |
7.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
10.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
12.8万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.77万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
700万 |
7.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。