スターコート豊洲ガーデンコート
東京都江東区豊洲4丁目11-20 | 築19年 | 65戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.3万円。周辺エリア平均（128.5万円）を7.6%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を45.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520162017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.1万/㎡から2025年は138.4万/㎡へ、10年間で86.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・81件）で、平均13,931万円です。２ＤＫが最も高く平均19,232万円、１ＤＫは平均6,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
59件 |
13,809万 |
8,158万 |
32,400万 |
| ２ＬＤＫ |
81件 |
13,931万 |
7,224万 |
38,985万 |
| １ＬＤＫ |
38件 |
7,899万 |
6,088万 |
14,657万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
11,184万 |
10,368万 |
12,000万 |
| ４ＬＤＫ |
23件 |
13,216万 |
10,512万 |
21,000万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
19,232万 |
7,750万 |
30,713万 |
| １ＤＫ |
4件 |
6,890万 |
4,203万 |
9,072万 |
| 3LDK |
8件 |
8,759万 |
7,375万 |
10,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区豊洲4丁目11-20 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.75m² ～ 80.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スターコート豊洲ガーデンコート |
2007 |
65戸 |
138.3万 |
10,480万 |
| スターコート豊洲キャナルコート |
2007 |
104戸 |
88.4万 |
6,320万 |
| スターコート豊洲アーバンコート |
2007 |
94戸 |
116.4万 |
9,980万 |
| スターコート豊洲センターコート |
2007 |
192戸 |
135.5万 |
9,650万 |
| 豊洲ガーデンハウス |
2000 |
20戸 |
143.6万 |
7,690万 |
| プライヴブルー東京 |
2005 |
513戸 |
207.3万 |
14,980万 |
| プライヴブルー東京B棟 |
2005 |
115戸 |
- |
- |
| プライヴブルー東京D棟 |
2005 |
159戸 |
126.3万 |
9,480万 |
| プライヴブルー東京Ｃ棟 |
2005 |
140戸 |
118.2万 |
12,800万 |
| ルリオン豊洲ウォーターフロント |
2009 |
79戸 |
108.2万 |
2,650万 |
| 東京フロントコートブロッサムウィング |
2005 |
120戸 |
88.9万 |
9,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
74.1万 |
- |
71.6万 |
97.4万 |
107.9万 |
138.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
10,480万 |
138.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,650万 |
107.87万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
97.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
13〜14階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
84.01万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,200万 |
73.51万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。