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スターコート豊洲キャナルコート

東京都江東区豊洲4丁目11-20 | 築19年 | 104戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20152016201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の70.6万/㎡から2021年は86.7万/㎡へ、6年間で22.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均8,156万円です。2SLDKが最も高く平均8,784万円、3LDKは平均8,156万円です。
2SLDK
2件
8,784万
3LDK
13件
8,156万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 8,784万 8,784万 8,784万
3LDK 13件 8,156万 7,488万 8,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は77.1万円で、1-5階（76.9万円）と比べて0.2万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
76.9万/㎡
10件
6-10階
70.9万/㎡
3件
11-20階
77.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区豊洲4丁目11-20
築年月2007年2月（築19年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て18階建
総戸数104戸
専有面積66.69m² ～ 80.84m²
分譲会社名鉄不動産 東武鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豊洲駅
東京メトロ有楽町線 / ゆりかもめ
徒歩4分

学区情報

小学校
豊洲小学校
中学校
深川第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターコート豊洲キャナルコート 2007 104戸 88.4万 6,320万
スターコート豊洲アーバンコート 2007 94戸 116.4万 9,980万
スターコート豊洲ガーデンコート 2007 65戸 138.3万 10,480万
スターコート豊洲センターコート 2007 192戸 135.5万 9,650万
豊洲ガーデンハウス 2000 20戸 143.6万 7,690万
プライヴブルー東京 2005 513戸 207.3万 14,980万
プライヴブルー東京B棟 2005 115戸 - -
プライヴブルー東京D棟 2005 159戸 126.3万 9,480万
プライヴブルー東京Ｃ棟 2005 140戸 118.2万 12,800万
ルリオン豊洲ウォーターフロント 2009 79戸 108.2万 2,650万
東京フロントコートブロッサムウィング 2005 120戸 88.9万 9,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192021
3LDK 70.6万 73.6万 68.5万 72.8万 86.7万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 6,320万 88.42万/㎡
2021年6月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 6,400万 89.54万/㎡
2021年2月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,900万 82.04万/㎡
2019年6月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,200万 72.75万/㎡
2017年4月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 4,899万 68.55万/㎡
2017年2月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 4,899万 68.55万/㎡
2016年9月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 5,080万 71.07万/㎡
2016年8月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,299万 74.15万/㎡
2016年6月 13〜16階 2SLDK 70㎡〜 5,490万 77.12万/㎡
2016年6月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,399万 75.55万/㎡
2016年5月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,490万 76.82万/㎡
2016年3月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 5,080万 71.07万/㎡
2016年12月 13〜16階 2SLDK 70㎡〜 5,490万 77.12万/㎡
2016年10月 1〜4階 3LDK 70㎡〜 5,199万 72.75万/㎡
2015年6月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 5,080万 70.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。