産業住宅協会習志野台第２アパート
千葉県船橋市習志野台3丁目16-1〜3 | 築54年 | 53戸
最新データ
2020年9月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（18.0万円）より34.4%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より69.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2020年は12.9万/㎡へ、7年間で13.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・54件）で、平均1,165万円です。3LDKが最も高く平均1,228万円、２ＤＫは平均741万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
54件 |
1,165万 |
406万 |
1,950万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
989万 |
124万 |
1,835万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
995万 |
395万 |
1,647万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,193万 |
878万 |
1,700万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
741万 |
550万 |
932万 |
| ３Ｋ |
5件 |
822万 |
464万 |
1,610万 |
| 3LDK |
7件 |
1,228万 |
1,047万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台3丁目16-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.40m² ～ 79.49m² |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
14.2万 |
12.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,160万 |
14.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
940万 |
11.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.24万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.47万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.56万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
65,000円 |
818円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
69,000円 |
868円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。