第二リバブル和泉
愛知県安城市和泉町9-7 | 築39年 | 15戸
最新データ
2023年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（16.2万円）を48.5%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）より6.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.5万/㎡から2023年は25.3万/㎡へ、9年間で197.1%上昇しました（年平均+21.9%）。直近3年では46.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均958万円です。2LDKが最も高く平均958万円、3DKは平均618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
958万 |
865万 |
1,053万 |
| 3DK |
2件 |
618万 |
490万 |
746万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市和泉町9-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.80m² ～ 49.91m² |
|---|
| 管理会社 | 東祥 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第二リバブル和泉 |
1987 |
15戸 |
24.0万 |
980万 |
| 第一リバブル和泉 |
1987 |
16戸 |
8.3万 |
398万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
24.0万 |
25.3万 |
| 3DK |
8.5万 |
17.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
24.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
24.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
640万 |
14.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
790万 |
17.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
420万 |
8.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。