プリミエール勝川２

愛知県春日井市惣中町1丁目59 | 築29年 | 14戸

推定相場

プリミエール勝川２

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20142017202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2026年は26万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,971万円です。2LDKが最も高く平均2,200万円、3LDKは平均1,971万円です。

2LDK

2件

2,200万

3LDK

25件

1,971万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,200万	2,150万	2,250万
3LDK	25件	1,971万	1,202万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階（24.4万円）と比べて1.6万円（+6.6%）高くなっています。

1-2階

24.4万/㎡

11件

3階以上

26万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市惣中町1丁目59
築年月	1997年8月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	14戸
専有面積	68.16m² ～ 74.29m²
分譲会社	協和コーポレーション
施工会社	協和コーポレーション
管理会社	メンテナンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

勝川駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線

徒歩11分

学区情報

小学校

春日井市立山王小学校

中学校

春日井市立知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリミエール勝川２	1997	14戸	25.3万	1,880万
アメニティ勝川	1990	21戸	22.1万	1,780万
セブンスターマンション第３春日井	1989	15戸	25.1万	1,499万
パークホームズ勝川プレミアマーク	2014	84戸	42.2万	3,780万
ロイヤルシャトー勝川２	1996	40戸	36.9万	2,798万
モアグレース勝川	2021	49戸	57.2万	4,490万
ライオンズステーションプラザ勝川参番館	2005	76戸	58.9万	5,480万
プレミアシティ勝川駅前	2016	19戸	54.1万	3,880万
パビリオンかちがわ	1978	40戸	7.8万	520万
シャトー角崎	1987	14戸	21.7万	1,799万
シャトー勝川A棟	1986	54戸	18.2万	1,500万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.9万	22.9万	21.1万	17.5万	36.4万	29.8万	25.6万	26.0万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.31万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.66万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,599万	21.75万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	70㎡〜	2,150万	28.95万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,270万	30.56万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	28.55万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.11万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,250万	30.29万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,270万	30.56万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,299万	17.67万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.66万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.15万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.08万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,899万	25.83万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.39万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	28.55万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,199万	29.91万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.35万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.22万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.08万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.06万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.17万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.88万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.27万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.17万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。