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巽ヶ丘ハイツ

愛知県知多郡東浦町緒川雁狭間山1-62、64〜66 | 築53年 | 40戸

推定相場
巽ヶ丘ハイツ
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は4.4万円。知多郡東浦町全体の平均(14.8万円)より70.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
201320152019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の2.6万/㎡から2026年は6.3万/㎡へ、13年間で140.3%上昇しました(年平均+10.8%)。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の76%・13件)で、平均179万円です。1LDKが最も高く平均223万円、2DKは平均179万円です。
1LDK
4件
223万
2DK
13件
179万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 223万 80万 300万
2DK 13件 179万 100万 320万

階数別の㎡単価

1-2階
5.4万/㎡
12件
3階以上
4.2万/㎡
10件

物件概要

所在地愛知県知多郡東浦町緒川雁狭間山1-62、64〜66
築年月1973年4月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数40戸
専有面積33.92m² ~ 37.98m²
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
巽ケ丘駅
徒歩18分

学区情報

小学校
卯ノ里小学校
中学校
西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
巽ヶ丘ハイツ 1973 40戸 4.4万 150万
巽ヶ丘ハイツ5号棟 1970 40戸 7.8万 298万
巽ヶ丘ハイツ1号棟 1962 - 8.3万 280万
巽ヶ丘ハイツ2号棟 1962 - 4.4万 150万
巽ヶ丘ハイツ3号棟 1979 24戸 - -
ラビデンス巽ケ丘 1997 30戸 13.9万 990万
ライフコート南加木屋 1994 12戸 9.4万 730万
ライフヒルズ加木屋 1988 33戸 17.7万 1,280万
メイツ巽ケ丘 1996 108戸 13.5万 990万

売買データ分析(22件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212023202420252026
2DK 3.7 - - - 7.9 3.5 6.4 4.4
1LDK - 7.9 - 2.4 6.7 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2DK 30㎡〜 150万 4.43万/㎡
2026年2月 中層 1DK 30㎡〜 280万 8.26万/㎡
2025年7月 中層 2DK 35㎡〜 320万 8.43万/㎡
2025年6月 低層 2DK 30㎡〜 150万 4.43万/㎡
2025年3月 中層 3DK 30㎡〜 70万 2.07万/㎡
2024年9月 中層 2DK 35㎡〜 100万 2.64万/㎡
2024年1月 低層 2DK 30㎡〜 150万 4.43万/㎡
2023年6月 低層 1LDK 35㎡〜 280万 7.38万/㎡
2023年4月 低層 2DK 35㎡〜 297万 7.82万/㎡
2023年2月 低層 2DK 35㎡〜 300万 7.9万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 35㎡〜 230万 6.06万/㎡
2021年6月 中層 1LDK 30㎡〜 80万 2.36万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 30㎡〜 100万 2.95万/㎡
2019年4月 低層 1LDK 35㎡〜 300万 7.9万/㎡
2016年5月 中層 2DK 35㎡〜 140万 3.69万/㎡
2015年9月 中層 2DK 35㎡〜 150万 3.96万/㎡
2015年7月 中層 2DK 35㎡〜 160万 4.22万/㎡
2015年4月 低層 2DK 35㎡〜 170万 4.48万/㎡
2015年11月 中層 2DK 35㎡〜 140万 3.69万/㎡
2014年3月 低層 2K 30㎡〜 110万 3.25万/㎡
2014年2月 低層 35㎡〜 150万 3.96万/㎡
2013年6月 中層 2DK 35㎡〜 100万 2.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の67%)で、平均月額33,500円
2DK
33,500円
30,000〜37,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年11月 中層 2DK 35㎡〜 30,000円 791円/㎡
2018年4月 低層 2K 30㎡〜 22,000円 650円/㎡
2017年2月 低層 2DK 30㎡〜 37,000円 1,091円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。