ルネ常盤平
千葉県松戸市牧の原1丁目27-1 | 築42年 | 77戸
最新データ
2020年11月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（30.7万円）より30.6%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より36.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2020年は18.8万/㎡へ、7年間で41.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,788万円です。3LDKが最も高く平均1,788万円、2LDKは平均1,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,293万 |
974万 |
1,793万 |
| 3LDK |
9件 |
1,788万 |
1,361万 |
2,197万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市牧の原1丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.17m² ～ 118.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
20.2万 |
18.1万 |
- |
18.0万 |
18.8万 |
| 2LDK |
13.3万 |
18.9万 |
- |
- |
17.2万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.24万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.1万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.75万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.31万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.59万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.39万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,495万 |
18.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,495万 |
18.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.94万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.28万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.56万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。