ヴェルデゾーナ新八柱
千葉県松戸市牧の原１丁目１０４ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・43件）で、平均2,525万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,959万円、３ＬＤＫは平均2,525万円です。
３ＬＤＫ
2,525万
43件
２ＬＤＫ
2,555万
5件
４ＬＤＫ
2,959万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 2,525万 | 1,600万 | 3,600万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,555万 | 1,973万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,959万 | 2,229万 | 3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市牧の原１丁目１０４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2002 | - | - | - |
| レクセルプラッツァ新八柱 | 2001 | 134戸 | 34.4万 | 2,700万 |
| ルネ常盤平 | 1984 | 77戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| ライオンズヒルズ新八柱 | 2002 | 123戸 | 41.8万 | 3,880万 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 2003 | 40戸 | 29.0万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1995 | - | - | - |
| 牧の原団地２街区９号棟 | 1975 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2001 | - | - | - |
| 牧の原団地２街区１号棟 | 1975 | - | - | - |
| 牧の原団地２街区３号棟 | 1975 | - | - | - |
| 牧の原団地２街区４号棟 | 1975 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 80.82㎡ | 44.3万円 | 3LDK | - | 南 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |