屋敷タウンハウス
千葉県習志野市屋敷1丁目5-1〜12 | 築45年 | 66戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、12年間で15.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の91%・20件）で、平均1,476万円です。4LDKが最も高く平均1,476万円、2LDKは平均1,094万円です。
2LDK
1,094万
2件
4LDK
1,476万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,094万 | 1,050万 | 1,137万 |
| 4LDK | 20件 | 1,476万 | 890万 | 1,979万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-1〜12 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 94.28m² ～ 107.04m² |
| 分譲会社 | 習志野市開発公社 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
京成大久保駅
京成本線
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徒歩19分
幕張本郷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
習志野市立屋敷小学校
中学校
習志野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 屋敷タウンハウス | 1981 | 66戸 | 8.5万 | 850万 |
| 屋敷タウンハウス１号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス2号棟 | 1981 | 6戸 | 9.8万 | 1,050万 |
| 屋敷タウンハウス４号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス３号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス５号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス８号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス６号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス７号棟 | 1981 | - | - | - |
| 屋敷タウンハウス10号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 屋敷タウンハウス１１号棟 | 1981 | - | - | - |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.2万 | 9.0万 | 9.2万 | - | 14.1万 | 8.8万 | 10.9万 | 9.4万 |
| 2LDK | - | - | - | 8.9万 | - | - | - | 9.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.45万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 1,050万 | 9.82万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3DK | 100㎡〜 | 850万 | 8.47万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 10.9万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 890万 | 8.85万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 13.13万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,580万 | 15.03万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 890万 | 8.87万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 1,190万 | 11.12万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.16万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 900万 | 8.97万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 950万 | 8.88万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.16万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.96万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.09万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.16万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 950万 | 8.88万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,150万 | 10.75万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.09万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,130万 | 10.56万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.9万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,000万 | 9.35万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 11.96万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 1,050万 | 9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
4LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 80,000円 | 797円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 80,000円 | 797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。