屋敷タウンハウス
千葉県習志野市屋敷1丁目5-1〜12 | 築45年 | 66戸
最新データ
2025年6月
売買24件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は8.5万円。周辺エリア平均（9.1万円）より7.4%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より74.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、12年間で15.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の91%・20件）で、平均1,524万円です。4LDKが最も高く平均1,524万円、2LDKは平均1,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,113万 |
1,050万 |
1,175万 |
| 4LDK |
20件 |
1,524万 |
890万 |
2,045万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-1〜12 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.28m² ～ 107.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 習志野市開発公社 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
10.2万 |
9.0万 |
9.2万 |
- |
14.1万 |
8.8万 |
10.9万 |
9.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
8.9万 |
- |
- |
- |
9.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
1,050万 |
9.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3DK |
100㎡〜 |
850万 |
8.47万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
10.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
890万 |
8.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
13.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
15.03万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
890万 |
8.87万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2SLDK |
105㎡〜 |
1,190万 |
11.12万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.16万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
900万 |
8.97万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
950万 |
8.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.16万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.96万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
10.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
980万 |
9.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
950万 |
8.88万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,150万 |
10.75万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
10.09万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,130万 |
10.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.9万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,000万 |
9.35万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.96万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,050万 |
9.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
80,000円 |
797円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
80,000円 |
797円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。