イエローフラット
長野県長野市川中島町今井原9-1 | 築28年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.4万/㎡から2026年は15万/㎡へ、7年間で22.7%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では34.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
1,533万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 11件 | 1,533万 | 995万 | 2,016万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
21.5万/㎡
3階以上
6件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市川中島町今井原9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-09（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 専有面積 | 67.15m² ～ 86.05m² |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
今井駅
JR信越本線(篠ノ井～長野)
学区情報
小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イエローフラット | 1998 | - | 13.7万 | 995万 |
| イエローフラットＳ | 1998 | 100戸 | 17.9万 | 1,630万 |
| イエローフラット北棟 | 1990 | 100戸 | 22.7万 | 1,650万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19.4万 | 25.6万 | 25.6万 | 22.7万 | 21.3万 | 15.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 995万 | 13.69万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.24万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.7万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.24万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3DK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.86万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.7万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,720万 | 25.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。