マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

仏生山ハイツ1

香川県高松市仏生山町甲1631 | 築52年 | 16戸

賃料の推移

8万6万4万2万
20132014201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,000円から2017年には25,333円へ、60.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.9%です。

物件概要

所在地香川県高松市仏生山町甲1631
築年月1974年3月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積49.36m² ~ 58.59m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
空港通り駅
琴電琴平線
徒歩10分
🚉
仏生山駅
琴電琴平線
徒歩13分

学区情報

小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
仏生山ハイツ1 1974 16戸 6.0万 298万
サーパス仏生山 1995 61戸 24.5万 1,770万
アルファスマート仏生山駅 2019 58戸 41.0万 2,550万
アルファスマート仏生山駅前 2024 44戸 46.1万 3,900万
ビッグワン太田 1991 22戸 10.4万 850万
ダイアパレスラミューズ太田 1996 28戸 11.3万 800万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 3DK 45㎡〜 298万 6.04万/㎡
2020年8月 中層 3K 45㎡〜 130万 2.64万/㎡
2019年5月 低層 1LDK 45㎡〜 240万 4.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額42,111円
2LDK
42,111円
22,000〜64,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
4件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 低層 2LDK 55㎡〜 22,000円 375円/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 25,000円 427円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 29,000円 495円/㎡
2016年9月 低層 2LDK 55㎡〜 35,000円 597円/㎡
2016年8月 低層 2LDK 55㎡〜 32,000円 546円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 965円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 965円/㎡
2014年1月 低層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,088円/㎡
2013年11月 低層 2LDK 55㎡〜 64,000円 1,123円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。