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ビッグヴァン横浜瀬谷西館

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-5 | 築35年 | 18戸

推定相場
ビッグヴァン横浜瀬谷西館
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均(24.0万円)より9.8%低く、横浜市瀬谷区全体の平均(31.0万円)より30.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.5万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、7年間で9.6%下落しています(年平均-1.4%)。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の50%・5件)で、平均704万円です。2DKが最も高く平均704万円、1Rは平均354万円です。
1R
5件
354万
2DK
5件
704万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 354万 310万 390万
2DK 5件 704万 610万 880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.9万円で、1-2階(21.3万円)と比べて8.6万円(+40.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
21.3万/㎡
9件
3階以上
29.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-5
築年月1991年12月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積16.20m² ~ 38.25m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社相鉄建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立大門小学校
中学校
横浜市立瀬谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァン横浜瀬谷西館 1991 18戸 21.6万 350万
ビッグヴァン横浜瀬谷東館 1991 15戸 31.1万 1,580万
ビッグヴァン横浜瀬谷 1991 33戸 19.2万 610万
タウンハウス瀬谷3号棟 1980 100戸 14.4万 1,280万
ロイヤルシャトー大和弐番館 2000 20戸 35.7万 2,690万
タウンハウス瀬谷5号棟 1980 - - -
タウンハウス瀬谷8号棟 1980 - - -
タウンハウス瀬谷17号棟 1980 5戸 - -
サングレイス大和 2000 52戸 31.4万 2,080万
アーバンヒルズ大和 1990 24戸 29.9万 1,380万
フォルスコート大和深見台 1999 46戸 46.5万 3,290万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820232025
2DK 23.5 - 19.8
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.61万/㎡
2025年8月 低層 2DK 30㎡〜 610万 19.19万/㎡
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.08万/㎡
2025年7月 低層 1R 15㎡〜 310万 19.14万/㎡
2025年7月 低層 2DK 30㎡〜 648万 20.38万/㎡
2025年6月 低層 1R 15㎡〜 340万 20.99万/㎡
2025年6月 低層 1R 15㎡〜 380万 23.46万/㎡
2023年5月 中層 1LDK 30㎡〜 1,020万 32.08万/㎡
2018年8月 低層 2DK 30㎡〜 690万 21.45万/㎡
2018年5月 中層 2DK 30㎡〜 880万 27.68万/㎡
2018年11月 低層 2DK 30㎡〜 690万 21.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。