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ライオンズマンションみずほ台

埼玉県入間郡三芳町藤久保548-13 | 築38年 | 50戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132015201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、13年間で20.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万
201320142016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2016年には87,500円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,529万円です。2SLDKが最も高く平均1,927万円、3LDKは平均1,529万円です。
2SLDK
6件
1,927万
3LDK
15件
1,529万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 1,927万 1,580万 2,199万
3LDK 15件 1,529万 950万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.0万円で、1-3階（16.2万円）と比べて6.8万円（+42.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
16.2万/㎡
3件
4-7階
23万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町藤久保548-13
築年月1988年8月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積67.20m² ～ 84.45m²
分譲会社大京観光
施工会社伏見建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩20分

学区情報

小学校
三芳町立唐沢小学校
中学校
三芳町立三芳東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンションみずほ台 1988 50戸 26.8万 1,999万
サンライズマンションみずほ台 1996 47戸 21.4万 1,280万
レジデンス藤久保 1989 7戸 14.0万 668万
朝日センチュリーみずほ台Ｂ棟 1987 64戸 25.3万 1,980万
プランヴェールみずほ台 1996 82戸 34.4万 2,299万
アドバンスＤＣみずほ台 2007 33戸 - -
ダイアパレスみずほ台 2007 32戸 37.8万 2,690万
朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟 1987 72戸 28.3万 2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｅ棟 1987 72戸 29.0万 2,299万
みずほ台宝ハイツ 1991 59戸 31.4万 720万
ザ・ステイツみずほ台 1985 76戸 36.8万 2,490万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201820192023202420252026
3LDK 21.2万 12.8万 19.0万 23.1万 21.9万 18.5万 - 26.8万
2SLDK - - - 21.1万 - 28.6万 24.1万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,999万 26.84万/㎡
2025年2月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,699万 22.81万/㎡
2025年2月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,888万 25.35万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.84万/㎡
2024年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,199万 29.52万/㎡
2024年5月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,199万 29.52万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.21万/㎡
2024年10月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,999万 26.84万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.24万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.53万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.58万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.93万/㎡
2019年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,580万 21.12万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,090万 14.64万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.08万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,690万 22.69万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,090万 14.64万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,690万 22.69万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.84万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 12.76万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.21万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
3LDK
82,000円
74,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,141円/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,208円/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,275円/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,074円/㎡
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,101円/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,101円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,131円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。