レジデンス藤久保
埼玉県入間郡三芳町藤久保460-7 | 築37年 | 7戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.9万/㎡から2018年は14万/㎡へ、4年間で12.4%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均761万円です。3DKが最も高く平均761万円、3Kは平均755万円です。
3K
755万
4件
3DK
761万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 4件 | 755万 | 668万 | 834万 |
| 3DK | 5件 | 761万 | 551万 | 1,134万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保460-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 22.91m² ～ 100.55m² |
| 分譲会社 | イト萬建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
唐沢小学校
中学校
三芳東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス藤久保 | 1989 | 7戸 | 14.0万 | 668万 |
| 朝日センチュリーみずほ台Ｂ棟 | 1987 | 64戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| プランヴェールみずほ台 | 1996 | 82戸 | 34.4万 | 2,299万 |
| サンクレイドルみずほ台 | 2003 | - | - | - |
| エルフィーノみずほ台 | 2008 | - | - | - |
| アドバンスＤＣみずほ台 | 2007 | 33戸 | - | - |
| ダイアパレスみずほ台 | 2007 | 32戸 | 37.8万 | 2,690万 |
| 朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟 | 1987 | 72戸 | 28.3万 | 2,299万 |
| 朝日センチュリーみずほ台Ｅ棟 | 1987 | 72戸 | 29.0万 | 2,299万 |
| ルピアグランデみずほ台 | 2024 | - | - | - |
| ライオンズマンションみずほ台 | 1988 | 50戸 | 26.8万 | 1,999万 |
入間郡三芳町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,246円 | 50 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 1,817円 | 10 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,585円 | 13 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,550円 | 20 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | 16.9万 | 15.6万 | 14.0万 |
| 3DK | 15.9万 | 18.4万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 668万 | 13.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 798万 | 16.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 698万 | 14.59万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 810万 | 16.93万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 630万 | 13.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 660万 | 13.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.39万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。