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プランヴェールみずほ台

埼玉県入間郡三芳町藤久保463-1 | 築30年 | 82戸

推定相場
プランヴェールみずほ台
最新データ
2024年9月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（24.7万円）を39.3%上回って、入間郡三芳町全体の平均（24.7万円）を39.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20102012201420202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.6万/㎡から2024年は37.1万/㎡へ、14年間で57.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,892万円です。3LDKが最も高く平均1,892万円、5LDKは平均1,331万円です。
3LDK
25件
1,892万
5LDK
2件
1,331万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,892万 1,279万 2,863万
5LDK 2件 1,331万 1,279万 1,382万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（18.5万円）と比べて10.4万円（+56.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.5万/㎡
4件
4-7階
26.1万/㎡
7件
8階以上
28.9万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間郡三芳町藤久保463-1
築年月1996-06（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数82戸
専有面積65.31m² ～ 85.25m²
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みずほ台駅
東武東上線
徒歩16分

学区情報

小学校
三芳町立唐沢小学校
中学校
三芳町立三芳東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プランヴェールみずほ台 1996 82戸 34.4万 2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟 1987 72戸 28.3万 2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｅ棟 1987 72戸 29.0万 2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｂ棟 1987 64戸 25.3万 1,980万
レジデンス藤久保 1989 7戸 14.0万 668万
アドバンスＤＣみずほ台 2007 33戸 - -
ダイアパレスみずほ台 2007 32戸 37.8万 2,690万
みよしみずほ台サンライトマンションD棟 1980 - - -
サンクレイドルみずほ台 2003 - - -
ルピアグランデみずほ台 2024 - - -
レクセルプラッツァみずほ台 2002 - - -

いま売出中の物件（1件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,630万円 66.8㎡ 24.4万円 3LDK - 南東

入間郡三芳町の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.8万円 2,246円 50
1DK/1LDK 8.5万円 1,817円 10
2K/2DK 5.5万円 1,585円 13
3LDK+ 8.2万円 1,550円 20

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142015202020232024
3LDK 24.3万 22.5万 21.0万 27.8万 28.4万 23.7万 35.8万 37.1万
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.42万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,499万 37.42万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,599万 38.91万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.41万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,299万 34.42万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.65万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,799万 41.91万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.66万/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.42万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 27.26万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 27.2万/㎡
2014年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.49万/㎡
2014年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.42万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.66万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.31万/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,340万 20.06万/㎡
2013年5月 1〜3階 5LDK 80㎡〜 1,340万 15.93万/㎡
2013年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.82万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.87万/㎡
2013年11月 1〜3階 5LDK 80㎡〜 1,240万 14.74万/㎡
2013年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,240万 18.57万/㎡
2012年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.53万/㎡
2011年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.2万/㎡
2011年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.35万/㎡
2010年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,520万 21.55万/㎡
2010年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,520万 22.76万/㎡
2010年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,730万 26.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。