プランヴェールみずほ台

埼玉県入間郡三芳町藤久保463-1 | 築30年 | 82戸

推定相場

プランヴェールみずほ台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20102012201420202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の23.6万/㎡から2024年は37.1万/㎡へ、14年間で57.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・25件）で、平均1,837万円です。3LDKが最も高く平均1,837万円、5LDKは平均1,290万円です。

3LDK

25件

1,837万

5LDK

2件

1,290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,837万	1,240万	2,799万
5LDK	2件	1,290万	1,240万	1,340万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.9万円で、1-3階（18.5万円）と比べて10.4万円（+56.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

18.5万/㎡

4件

4-7階

26.1万/㎡

7件

8階以上

28.9万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間郡三芳町藤久保463-1
築年月	1996年6月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	82戸
専有面積	65.31m² ～ 85.25m²
分譲会社	東京建物
施工会社	大成建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

みずほ台駅

東武東上線

徒歩16分

学区情報

小学校

三芳町立唐沢小学校

中学校

三芳町立三芳東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プランヴェールみずほ台	1996	82戸	34.4万	2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟	1987	72戸	28.3万	2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｅ棟	1987	72戸	29.0万	2,299万
朝日センチュリーみずほ台Ｂ棟	1987	64戸	25.3万	1,980万
レジデンス藤久保	1989	7戸	14.0万	668万
アドバンスＤＣみずほ台	2007	33戸	-	-
ダイアパレスみずほ台	2007	32戸	37.8万	2,690万
みずほ台宝ハイツ	1991	59戸	31.4万	720万
ライオンズマンションみずほ台	1988	50戸	26.8万	1,999万
ザ・ステイツみずほ台	1985	76戸	36.8万	2,490万
みずほ台団地１３－１号棟	1979	20戸	21.9万	1,499万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2020	2023	2024
3LDK	24.3万	22.5万	21.0万	27.8万	28.4万	23.7万	35.8万	37.1万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.42万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.42万/㎡
2024年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,599万	38.91万/㎡
2024年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.41万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.42万/㎡
2023年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.65万/㎡
2023年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,799万	41.91万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.66万/㎡
2015年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.42万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.26万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.2万/㎡
2014年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.49万/㎡
2014年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.42万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.66万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.31万/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,340万	20.06万/㎡
2013年5月	1〜3階	5LDK	80㎡〜	1,340万	15.93万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.82万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.87万/㎡
2013年11月	1〜3階	5LDK	80㎡〜	1,240万	14.74万/㎡
2013年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,240万	18.57万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.53万/㎡
2011年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2011年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.35万/㎡
2010年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,520万	21.55万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,520万	22.76万/㎡
2010年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,730万	26.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。