サンライズマンションみずほ台
埼玉県入間郡三芳町藤久保596-3 | 築30年 | 47戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20092012201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は22.5〜22.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均1,256万円です。2LDKが最も高く平均1,402万円、3LDKは平均1,256万円です。
2LDK
1,402万
9件
3LDK
1,256万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,402万 | 1,263万 | 1,650万 |
| 3LDK | 26件 | 1,256万 | 752万 | 1,820万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.9万円で、1-2階（20.4万円）と比べて2.5万円（+12.3%）高くなっています。
1-2階
33件
20.4万/㎡
3階以上
3件
22.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保596-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 57.12m² ～ 75.24m² |
| 分譲会社 | 三信建設 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
唐沢小学校
中学校
三芳東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンションみずほ台 | 1996 | 47戸 | 21.4万 | 1,280万 |
| ライオンズマンションみずほ台 | 1988 | 50戸 | 26.8万 | 1,999万 |
| エルフィーノみずほ台 | 2008 | - | - | - |
| レジデンス藤久保 | 1989 | 7戸 | 14.0万 | 668万 |
| サンクレイドルみずほ台 | 2003 | - | - | - |
| 朝日センチュリーみずほ台Ｂ棟 | 1987 | 64戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| プランヴェールみずほ台 | 1996 | 82戸 | 34.4万 | 2,299万 |
| ルピアグランデみずほ台 | 2024 | - | - | - |
| アドバンスＤＣみずほ台 | 2007 | 33戸 | - | - |
| ダイアパレスみずほ台 | 2007 | 32戸 | 37.8万 | 2,690万 |
| 朝日センチュリーみずほ台Ｆ棟 | 1987 | 72戸 | 28.3万 | 2,299万 |
入間郡三芳町の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,246円 | 50 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 1,817円 | 10 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,585円 | 13 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,550円 | 20 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.5万 | - | - | 20.3万 | - | - | 24.7万 | 22.2万 |
| 3LDK | 16.4万 | 12.6万 | 21.6万 | - | 23.6万 | 29.8万 | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.75万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.23万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.39万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.31万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,199万 | 20.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,199万 | 20.04万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 21.71万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.57万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.04万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.21万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.24万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.03万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.87万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.56万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 760万 | 12.7万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 18.22万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.55万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 860万 | 14.37万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 19.89万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.55万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.06万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 15.88万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.22万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.03万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.75万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.48万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.06万/㎡ |
| 2009年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。