パークヒルズ平和倶楽部Ａ
福岡県福岡市南区平和1丁目15-38 | 築36年 | 37戸
最新データ
2022年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（36.6万円）より31.8%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より28.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142015201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.5万/㎡から2022年は26.3万/㎡へ、9年間で11.0%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均3,040万円です。3LDKが最も高く平均3,040万円、4LDKは平均2,753万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,040万 |
2,700万 |
3,199万 |
| 4LDK |
3件 |
2,753万 |
2,680万 |
2,830万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目15-38 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.34m² ～ 115.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 東進不動産 ＫＢＣウキコホームセンター |
|---|
| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | ファビルス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
29.5万 |
- |
29.5万 |
30.7万 |
- |
26.3万 |
| 4LDK |
- |
24.5万 |
- |
- |
24.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,700万 |
24.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.56万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,680万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,750万 |
25.67万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,199万 |
30.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,199万 |
30.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
29.52万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,830万 |
24.5万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
3,080万 |
29.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。