西所沢椿峰ニュータウン１０４街区の相場・売買履歴

30万20万10万0万

201520182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2026年は8.7万/㎡へ、11年間で43.3%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均990万円です。1LDKが最も高く平均1,503万円、3LDKは平均990万円です。

1LDK

2件

1,503万

3LDK

17件

990万

3SLDK

2件

1,462万

1-2階

19.1万/㎡

6件

3階以上

12.8万/㎡

16件

周辺のマンション44棟を表示

小学校

所沢市立椿峰小学校

中学校

所沢市立上山口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西所沢椿峰ニュータウン１０４街区	1984	38戸	8.7万	680万
西所沢椿峰ニュータウン１０５街区２号棟	1984	50戸	15.0万	1,250万
西所沢椿峰ニュータウン１０８街区	1986	40戸	14.9万	1,080万
西所沢椿峰ニュータウン１０７街区４号棟	1984	20戸	-	-
西所沢椿峰ニュータウン１０７街区５号棟	1984	12戸	-	-
西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟	1984	50戸	8.2万	750万
西所沢椿峰ニュータウン１０７街区１号棟	1984	24戸	-	-
西所沢椿峰ニュータウン９０街区	1982	36戸	13.8万	1,180万
西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟	1986	94戸	14.9万	1,080万
西所沢椿峰ニュータウン８６街区１号棟	1982	28戸	16.2万	1,390万
リンクシティ小手指Ａ棟	2001	70戸	22.1万	1,730万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

全 22 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。