ホワイトマンション

静岡県御殿場市東山964-6 | 築56年 | 30戸

推定相場

ホワイトマンション

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2025年は3.1万/㎡へ、12年間で70.4%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では52.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の89%・16件）で、平均251万円です。1LDKが最も高く平均530万円、2LDKは平均251万円です。

1LDK

2件

530万

2LDK

16件

251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	530万	480万	580万
2LDK	16件	251万	80万	839万

階数別の㎡単価

1-2階

6.4万/㎡

3件

3階以上

4.4万/㎡

16件

物件概要

所在地	静岡県御殿場市東山964-6
築年月	1970年12月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	30戸
専有面積	50.47m² ～ 71.91m²
施工会社	清水建設
管理会社	行政書士佐藤事務所
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

学区情報

小学校

御殿場市立御殿場小学校

中学校

御殿場市立御殿場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホワイトマンション	1970	30戸	2.8万	150万
御殿場コート	1972	46戸	3.9万	400万
住友御殿場ハウス	1976	24戸	4.8万	450万
ヴィラ御殿場	1976	49戸	10.3万	1,000万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025
2LDK	3.6万	3.5万	3.5万	4.4万	6.3万	6.5万	6.5万	3.1万
1LDK	8.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	2LDK	50㎡〜	150万	2.76万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	50㎡〜	170万	3.13万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	180万	3.31万/㎡
2023年5月	低層	1R	50㎡〜	330万	6.55万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	350万	6.53万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	50㎡〜	350万	6.51万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	55㎡〜	350万	6.26万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	240万	4.41万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	55㎡〜	198万	3.54万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	290万	5.41万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	100万	1.79万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	198万	3.54万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	55㎡〜	150万	2.69万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	340万	6.35万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	55㎡〜	180万	3.22万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	55㎡〜	80万	1.44万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	55㎡〜	480万	8.58万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	55㎡〜	200万	3.58万/㎡
2013年7月	中層	1LDK	55㎡〜	580万	10.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額59,000円。

2LDK

59,000円

59,000〜59,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	中層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,100円/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,100円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。