富士コーポ
福岡県飯塚市忠隈338-2 | 築47年 | 62戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は17.3万円。飯塚市全体の平均（19.7万円）より12.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.1万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、11年間で147.0%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では306.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・9件）で、平均312万円です。3LDKが最も高く平均634万円、4DKは平均312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
634万 |
441万 |
1,180万 |
| 4DK |
9件 |
312万 |
216万 |
483万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市忠隈338-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.90m² ～ 72.20m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
6.0万 |
6.4万 |
- |
8.1万 |
12.7万 |
| 4DK |
5.1万 |
- |
4.9万 |
3.1万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.28万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
173万 |
2.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
185万 |
2.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
199万 |
2.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
210万 |
3.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
230万 |
3.37万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
278万 |
4.08万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
315万 |
4.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
348万 |
5.1万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
350万 |
5.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
62,000円 |
852円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,237円/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,237円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。