サンロイヤル白島
大阪府箕面市白島3丁目7-3 | 築41年 | 32戸
最新データ
2025年4月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（30.7万円）を0.0%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を3.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、12年間で61.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・14件）で、平均2,532万円です。3LDKが最も高く平均2,653万円、4LDKは平均2,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,653万 |
2,336万 |
3,107万 |
| 4LDK |
14件 |
2,532万 |
1,725万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市白島3丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.60m² ～ 109.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 奥村ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
- |
25.9万 |
27.7万 |
24.8万 |
31.9万 |
30.7万 |
| 4LDK |
- |
18.0万 |
22.7万 |
18.4万 |
- |
33.3万 |
29.4万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.69万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,080万 |
28.46万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.33万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
32.23万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.87万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
26.47万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.09万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
18.22万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,498万 |
27.58万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.59万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,599万 |
23.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,733万 |
25.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
21.8万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.99万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。