コティ栗東

滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31 | 築34年 | 25戸

推定相場

コティ栗東

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320172018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11万/㎡から2024年は15.2万/㎡へ、11年間で37.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

1,127万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	1,127万	900万	1,580万

物件概要

所在地	滋賀県栗東市安養寺5丁目1-31
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	25戸
専有面積	87.98m² ～ 102.53m²
分譲会社	京神倉庫
施工会社	藤木工務店
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

手原駅

JR草津線

徒歩15分

学区情報

小学校

栗東市小学校・中学校学区

中学校

栗東市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コティ栗東	1992	25戸	15.2万	1,380万
ラフィーネ栗東安養寺	2006	56戸	34.1万	2,680万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	10.9万	9.6万	9.6万	14.6万	-	15.2万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	90㎡〜	1,380万	15.19万/㎡
2023年8月	中層	2SLDK	90㎡〜	1,980万	21.79万/㎡
2023年8月	中層	3SLDK	100㎡〜	980万	9.56万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.89万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	90㎡〜	1,580万	17.39万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	100㎡〜	980万	9.56万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	100㎡〜	980万	9.56万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	100㎡〜	1,180万	11.52万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	90㎡〜	1,080万	11.89万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	90㎡〜	980万	10.79万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	90㎡〜	900万	9.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,250円。

3LDK

81,250円

80,000〜85,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	3LDK	100㎡〜	80,000円	780円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	100㎡〜	80,000円	780円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	100㎡〜	80,000円	780円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	100㎡〜	85,000円	829円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。