第3みのりマンション
大分県大分市奥田二又町 | 築47年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.3万/㎡から2020年は10.5万/㎡へ、4年間で144.9%上昇しました（年平均+36.2%）。直近3年では144.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均828万円です。3DKが最も高く平均828万円、2LDKは平均733万円です。
2LDK
733万
2件
3DK
828万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 733万 | 630万 | 836万 |
| 3DK | 6件 | 828万 | 532万 | 1,170万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市奥田二又町 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第3みのりマンション | 1979 | - | 10.5万 | 490万 |
| 三和コーポ明磧ＮＯ．４８ | 1996 | 55戸 | 13.6万 | 1,190万 |
| 三和コーポ明磧 | 1996 | 55戸 | 13.2万 | 1,150万 |
| ドゥペールワコー田中町 | 1990 | - | - | - |
| 三和コーポ大石町41 | 1993 | - | - | - |
| グリーンヒル南大分ファミリエ | 2019 | 47戸 | 40.3万 | 3,280万 |
| 第4みのりマンション | 1979 | 40戸 | 4.6万 | 230万 |
| グランドパレス南大分 | 2002 | 33戸 | 31.0万 | 2,209万 |
| ラポールぶにょう | 1991 | - | - | - |
| ラポール荏隈新町 | 1993 | - | - | - |
| マンション畑中ハイツ | 1994 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.8万 | 10.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.52万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 770万 | 16.54万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 550万 | 11.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。