フローレンス青葉町グランドアーク
鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 | 築18年 | 42戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（27.1万円）を1.6%上回って、鳥取市全体の平均（24.3万円）を13.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、6年間で14.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,775万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,848万円、4LDKは平均2,775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,848万 |
2,635万 |
3,109万 |
| 4LDK |
4件 |
2,775万 |
2,550万 |
3,086万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.56m² ～ 103.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
徒歩29分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンス青葉町グランドアーク |
2008 |
42戸 |
27.5万 |
2,550万 |
| サーパス青葉町 |
2003 |
36戸 |
26.6万 |
1,890万 |
| アルファステイツ寿町 |
2004 |
44戸 |
24.6万 |
1,980万 |
| サンシティ川端 |
2004 |
44戸 |
27.9万 |
1,899万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
24.0万 |
- |
26.0万 |
29.1万 |
27.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
27.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
29.13万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
25.97万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.83万/㎡ |
| 2018年5月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。