サーパス南金田（築20年・㎡単価34万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

2,775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	2,775万	2,756万	2,813万

物件概要

所在地	高知県高知市南金田8-7
築年月	2006-10（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	37戸
専有面積	62.74m² ～ 91.75m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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知寄町二丁目駅

ごめん線

徒歩12分

学区情報

小学校

江陽小学校

中学校

城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス南金田	2006	37戸	28.9万	2,450万
アルファステイツ北本町壱番館	1999	49戸	22.1万	1,800万
アルファステイツ北本町３	2003	53戸	27.5万	2,380万
江陽ハイツ	1979	-	-	-
パールマンション北本町	1989	45戸	-	-
アルファステイツ北御座	2008	89戸	-	-
サーパス北本町第２	1996	78戸	22.9万	1,580万
アルファステイツ御座	2008	87戸	29.1万	2,680万
サントノーレ南御座	2002	56戸	27.0万	2,280万
アーネスト北本町	1995	76戸	14.8万	1,380万
フォルツ南御座	2004	36戸	27.6万	1,940万

高知市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.8万円	1,557円	2,807
1DK/1LDK	5.0万円	1,369円	1,328
2K/2DK	4.7万円	1,149円	1,160
2LDK	6.1万円	1,154円	686
3LDK+	6.2万円	1,024円	752

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,450万	28.95万/㎡
2020年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,500万	29.54万/㎡
2020年10月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,450万	28.95万/㎡
2015年12月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,690万	26.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。