ハイドランジェ高田駅
長崎県西彼杵郡長与町高田郷1295-3 | 築31年 | 35戸
最新データ
2024年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。西彼杵郡長与町全体の平均（20.7万円）より11.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、11年間で24.2%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,603万円です。3LDKが最も高く平均1,700万円、4LDKは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,700万 |
1,550万 |
1,850万 |
| 4LDK |
8件 |
1,603万 |
1,400万 |
1,850万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は20.5万円で、1-5階（20.2万円）と比べて0.3万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷1295-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.18m² ～ 83.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 西部住宅 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | メィンテナンス長崎 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩5分
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.6万 |
19.9万 |
19.5万 |
16.8万 |
- |
18.3万 |
| 3LDK |
25.6万 |
- |
- |
- |
21.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.48万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.8万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.51万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,540万 |
18.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。