セントパール瀬高駅前
福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2 | 築22年 | 39戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（17.6万円）を22.9%上回って、みやま市全体の平均（17.6万円）を22.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2024年は21.7万/㎡へ、10年間で43.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均1,632万円です。3LDKが最も高く平均1,702万円、4LDKは平均1,632万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,702万 |
1,380万 |
2,050万 |
| 4LDK |
10件 |
1,632万 |
1,280万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.20m² ～ 93.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 瀬口組 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントパール瀬高駅前 |
2004 |
39戸 |
21.7万 |
1,790万 |
| ヴィレッジヒルズ瀬高駅前 |
2007 |
20戸 |
18.0万 |
1,340万 |
| パレスト瀬高 |
2004 |
14戸 |
13.2万 |
1,250万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
20.1万 |
17.9万 |
- |
22.0万 |
21.7万 |
| 3LDK |
18.2万 |
17.4万 |
- |
- |
- |
20.7万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
22.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
22.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
19.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
22.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
19.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,400万 |
16.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.47万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,870万 |
20.11万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,870万 |
20.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.14万/㎡ |
| 2017年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.39万/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.24万/㎡ |
| 2015年9月 |
3〜4階 |
ー |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。