コスモ箕面小野原メイプルコート
大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 | 築24年 | 32戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（24.7万円）を56.0%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を30.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.2万/㎡から2026年は38.5万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・20件）で、平均2,945万円です。2LDKが最も高く平均3,083万円、3LDKは平均2,889万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,083万 |
2,803万 |
3,331万 |
| 3LDK |
3件 |
2,889万 |
2,698万 |
3,075万 |
| 4LDK |
20件 |
2,945万 |
2,162万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.98m² ～ 111.02m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス アポック |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 掛谷工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊川駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡) / 大阪モノレール彩都線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ箕面小野原メイプルコート |
2002 |
32戸 |
38.5万 |
3,480万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら５号棟 |
1992 |
12戸 |
21.3万 |
1,830万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら2号棟 |
1993 |
18戸 |
23.0万 |
1,980万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら６号棟 |
1992 |
13戸 |
20.7万 |
1,780万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら７号棟 |
1992 |
12戸 |
23.0万 |
1,980万 |
| ノースアベニュー箕面おのはら４号棟 |
1992 |
12戸 |
- |
- |
| ノースアベニュー箕面おのはら３号棟 |
1994 |
91戸 |
21.6万 |
1,830万 |
| セントポリア箕面 |
1990 |
53戸 |
34.5万 |
3,180万 |
| 箕面小野原パークホームズ一番館 |
1995 |
21戸 |
25.5万 |
2,380万 |
| 箕面小野原パークホームズ二番館 |
1995 |
29戸 |
30.7万 |
2,580万 |
| イーストアベニュー箕面おのはら１棟 |
1992 |
12戸 |
23.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
30.5万 |
32.7万 |
30.6万 |
35.1万 |
- |
30.0万 |
35.7万 |
38.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
32.2万 |
- |
40.2万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.8万 |
36.6万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.52万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.52万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
30.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.52万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
30.03万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.62万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.62万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,830万 |
32.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,098万 |
35.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.3万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.67万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.04万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.4万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
31.42万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,660円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。