レクセル西白井ステーションオアシス

千葉県白井市清水口1丁目1-30 | 築18年 | 83戸

推定相場

レクセル西白井ステーションオアシス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020132016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.6万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、15年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・27件）で、平均2,472万円です。4LDKが最も高く平均2,825万円、3LDKは平均2,472万円です。

3LDK

27件

2,472万

4LDK

14件

2,825万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	2,472万	1,765万	3,491万
4LDK	14件	2,825万	2,418万	3,746万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階（32.4万円）と比べて0.6万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32.4万/㎡

7件

4-7階

33.7万/㎡

9件

8階以上

33万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県白井市清水口1丁目1-30
築年月	2008年8月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	83戸
専有面積	70.61m² ～ 111.83m²
分譲会社	扶桑レクセル東日本住宅
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西白井駅

北総鉄道北総線

徒歩2分

学区情報

小学校

清水口小学校

中学校

七次台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセル西白井ステーションオアシス	2008	83戸	39.6万	2,870万
清水口第二住宅２－１－１号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－７号棟	1980	4戸	-	-
清水口第二住宅２－１－２号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－８号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－６号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－３号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－９号棟	1980	5戸	-	-
清水口第二住宅２－１－１０号棟	1980	4戸	-	-
グランピア西白井２号棟	1990	35戸	16.0万	1,580万
清水口第二住宅２－１－４号棟	1980	5戸	-	-

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.3万	-	32.3万	31.7万	36.9万	37.6万	39.6万	39.6万
4LDK	-	31.1万	-	30.7万	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,870万	39.59万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,870万	39.59万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.3万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.97万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.85万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,170万	30.74万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.69万/㎡
2020年10月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	2,170万	30.74万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.29万/㎡
2019年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.29万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.29万/㎡
2017年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,830万	31.14万/㎡
2016年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.28万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.69万/㎡
2015年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,850万	31.37万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.45万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.83万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.07万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,150万	29.66万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.03万/㎡
2014年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,090万	34.01万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.71万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,990万	30.49万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.59万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.56万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.9万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.79万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.26万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.45万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.79万/㎡
2013年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.03万/㎡
2012年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.39万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.38万/㎡
2012年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.8万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.13万/㎡
2012年12月	13〜13階	4LDK	110㎡〜	3,980万	35.59万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,498万	30.89万/㎡
2011年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35万/㎡
2011年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.97万/㎡
2010年7月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,780万	38.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。