パレステュディオ四谷三丁目
東京都新宿区荒木町19-8 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万80万
20142016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の107.4万/㎡から2026年は144.6万/㎡へ、12年間で34.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
16件 |
3,143万 |
2,665万 |
3,777万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区荒木町19-8 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.44m² ～ 21.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設 |
|---|
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
102.5万 |
102.0万 |
107.8万 |
115.7万 |
118.4万 |
135.3万 |
144.6万 |
144.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,100万 |
144.59万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,100万 |
144.59万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,100万 |
144.59万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,100万 |
144.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,100万 |
144.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,600万 |
121.27万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
3,200万 |
149.26万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,590万 |
118.38万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,480万 |
115.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,340万 |
107.79万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
2,300万 |
107.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
96.74万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
102.84万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
2,180万 |
101.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
102.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
2,350万 |
107.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。