セントレー仏子
埼玉県入間市仏子922-2 | 築27年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、11年間で75.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.1万円/㎡
レンジ
29.3〜48.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×1.949
補正係数 ×1.949
代表面積 67.1㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 219件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均1,734万円です。3LDKが最も高く平均1,734万円、4LDKは平均1,422万円です。
3LDK
1,734万
7件
4LDK
1,422万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,734万 | 1,050万 | 2,099万 |
| 4LDK | 4件 | 1,422万 | 1,028万 | 1,793万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（20.1万円）と比べて7.0万円（+34.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
20.1万/㎡
4-7階
6件
27.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市仏子922-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-12（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 73.71m² |
| 分譲会社 | リゾートトラスト |
| 施工会社 | 沢建工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
仏子駅
西武池袋線
学区情報
小学校
仏子小学校
中学校
西武中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントレー仏子 | 1999 | 28戸 | 32.9万 | 2,099万 |
| パテラ仏子 | 2010 | - | - | - |
| ライオンズマンション仏子１号棟 | 1979 | 169戸 | 10.9万 | 780万 |
| ダイアパレス仏子 | 1988 | 108戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 入間仏子団地２号棟 | 1975 | 30戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| 入間仏子団地６号棟 | 1970 | 30戸 | 5.2万 | 350万 |
| 入間仏子団地７号棟 | 1975 | 30戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| 入間仏子団地３号棟 | 1975 | 20戸 | 13.2万 | 890万 |
| 入間仏子団地4号棟 | 1975 | - | - | - |
| 入間仏子団地 | 1975 | - | - | - |
| 仏子団地9号棟 | 1973 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.9万 | - | 26.6万 | 35.2万 | 32.9万 |
| 4LDK | 18.7万 | 22.2万 | - | 23.7万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 32.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 35.98万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.61万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.47万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。