メゾン・ド・沖野

滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8 | 築26年 | 15戸

推定相場

メゾン・ド・沖野

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320142015201720242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、13年間で7.3%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,006万	664万	1,621万

階数別の㎡単価

1-2階

12万/㎡

7件

3階以上

9.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	滋賀県東近江市東沖野2丁目2-8
築年月	2000-12（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	62.32m² ～ 67.10m²
施工会社	近畿ハウジング
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

学区情報

小学校

東近江市立八日市南小学校

中学校

東近江市立聖徳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・沖野	2000	15戸	10.9万	680万
ファミール八日市グリーンロード	2004	77戸	31.7万	2,680万

東近江市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	1,706円	473
1DK/1LDK	5.7万円	1,366円	379
2K/2DK	4.7万円	1,073円	225
2LDK	6.1万円	1,082円	351
3LDK+	4.9万円	897円	68

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2024	2026
3LDK	11.8万	11.3万	10.1万	11.2万	14.3万	10.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3LDK	60㎡〜	680万	10.92万/㎡
2024年3月	-	3LDK	60㎡〜	890万	14.29万/㎡
2017年9月	-	3LDK	60㎡〜	550万	8.83万/㎡
2017年5月	-	3LDK	60㎡〜	850万	13.64万/㎡
2015年1月	-	3LDK	65㎡〜	680万	10.14万/㎡
2014年9月	-	3LDK	65㎡〜	730万	10.88万/㎡
2014年5月	-	3LDK	65㎡〜	780万	11.63万/㎡
2013年6月	-	3LDK	65㎡〜	800万	11.93万/㎡
2013年11月	-	3LDK	65㎡〜	780万	11.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,250円。

3LDK

61,250円

60,000〜65,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	-	3LDK	75㎡〜	60,000円	778円/㎡
2018年12月	-	3LDK	75㎡〜	60,000円	778円/㎡
2017年10月	-	3LDK	65㎡〜	65,000円	969円/㎡
2016年11月	-	3LDK	75㎡〜	60,000円	774円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。