パークホームズ横浜能見台フィールズコート
神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 | 築23年 | 115戸
推定相場
パークホームズ横浜能見台フィールズコート
最新データ
2026年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.2万円。横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を67.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201220142017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2026年は54.2万/㎡へ、17年間で18.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均3,415万円です。4LDKが最も高く平均3,831万円、3LDKは平均3,415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,415万 |
2,890万 |
3,980万 |
| 4LDK |
10件 |
3,831万 |
3,090万 |
4,698万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 115戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.02m² ～ 102.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
40.5万 |
38.2万 |
- |
- |
49.9万 |
54.2万 |
| 3LDK |
40.3万 |
37.9万 |
- |
38.8万 |
45.5万 |
43.0万 |
42.4万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.4万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
42.96万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,598万 |
45.49万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
37.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.68万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.47万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.18万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.5万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,050万 |
37.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
37.66万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.4万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.4万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
34.41万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.84万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.52万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.49万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
35.55万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.09万/㎡ |
| 2011年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.55万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.49万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
5LDK |
90㎡〜 |
4,080万 |
43.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。