マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›藤沢市›ライオンズマンション辻堂海浜公園

ライオンズマンション辻堂海浜公園

神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 | 築29年 | 60戸

推定相場
ライオンズマンション辻堂海浜公園
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（33.9万円）を66.6%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を16.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201220152018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2026年は56.4万/㎡へ、17年間で39.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均4,212万円です。3LDKが最も高く平均4,212万円、2LDKは平均3,590万円です。
2LDK
3件
3,590万
3LDK
23件
4,212万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,590万 3,590万 3,590万
3LDK 23件 4,212万 3,105万 5,613万

物件概要

所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16
築年月1997年9月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数60戸
専有面積57.04m² ～ 76.37m²
分譲会社大京
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩18分

学区情報

小学校
藤沢市立高砂小学校
中学校
藤沢市立高浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション辻堂海浜公園 1997 60戸 56.4万 3,590万
辻堂海岸団地２号棟 1969 281戸 34.3万 1,880万
辻堂海岸団地３号棟 1969 168戸 19.7万 1,080万
辻堂海岸団地１号棟 1969 - 21.9万 1,200万
辻堂海岸団地９号棟 1969 - - -
辻堂海岸団地５号棟 1969 168戸 43.7万 2,398万
辻堂海岸団地４号棟 1969 281戸 23.4万 1,280万
辻堂海岸団地１０号棟 1969 - - -
辻堂海岸団地７号棟 1969 281戸 20.1万 1,100万
辻堂海岸団地８号棟 1969 - - -
ライオンズマンション辻堂 1994 42戸 62.1万 3,199万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120252026
3LDK 39.8万 37.4万 40.5万 43.1万 52.1万 51.5万 57.8万 -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 60㎡〜 3,590万 56.42万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 60㎡〜 3,590万 56.42万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 60㎡〜 3,590万 56.42万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.84万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.12万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.37万/㎡
2021年5月 低層 2SDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.12万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.12万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.12万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.7万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,830万 44.48万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.27万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.14万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.41万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.68万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.41万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.68万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.41万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.12万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.41万/㎡
2013年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,350万 45.85万/㎡
2012年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,550万 48.59万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.98万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.32万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。