港南台三和プラザ４
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 | 築29年 | 29戸
最新データ
2023年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（29.5万円）を15.5%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より9.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201020112016202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、13年間で9.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,405万 |
1,980万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.12m² ～ 72.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
38.0万 |
37.2万 |
34.7万 |
37.7万 |
34.5万 |
34.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.54万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.37万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.7万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
35.49万/㎡ |
| 2011年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.92万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.51万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。