クリオ上大岡八番館
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 | 築28年 | 27戸
最新データ
2017年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（25.5万円）を27.3%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より14.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.7万/㎡から2017年は32.4万/㎡へ、8年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均2,880万円です。4LDKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,243万 |
2,180万 |
2,280万 |
| 3LDK |
4件 |
2,043万 |
1,620万 |
2,280万 |
| 4LDK |
4件 |
2,880万 |
2,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.31m² ～ 83.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
27.3万 |
31.1万 |
- |
- |
- |
- |
32.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
35.3万 |
34.7万 |
36.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.43万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.45万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.76万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
37.6万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.54万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.86万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.54万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.31万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.09万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,620万 |
27.32万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。