ダイアパレス千城台
千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 | 築30年 | 54戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（18.9万円）を0.0%上回って、千葉市若葉区全体の平均（18.3万円）を3.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201020142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の9.3万/㎡から2025年は18.9万/㎡へ、15年間で103.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,210万 |
610万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.32m² ～ 77.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 旭建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
18.4万 |
20.5万 |
21.4万 |
16.8万 |
- |
19.8万 |
18.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.13万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.89万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.9万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.83万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.51万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,020万 |
16.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.9万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.56万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
610万 |
9.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。