湘南西部住宅
神奈川県藤沢市大庭５０５５－６ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,727万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,727万円、４Ｋは平均917万円です。
３ＬＤＫ
1,681万
3件
４Ｋ
917万
2件
２ＬＤＫ
1,727万
6件
３ＤＫ
1,072万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,681万 | 1,500万 | 1,843万 |
| ４Ｋ | 2件 | 917万 | 400万 | 1,434万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,727万 | 1,517万 | 1,935万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,072万 | 922万 | 1,222万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭５０５５－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南西部住宅 | 1976 | - | - | - |
| 湘南スカイハイツ１-２号棟 | 1977 | - | - | - |
| 湘南スカイハイツ１-１号棟 | 1977 | 52戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| 湘南スカイハイツ１-３号棟 | 1977 | 52戸 | 32.3万 | 2,390万 |
| 湘南スカイハイツ１-６号棟 | 1977 | 52戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| 湘南スカイハイツ | 1977 | 308戸 | 31.3万 | 2,200万 |
| 湘南西部団地２-５号棟 | 1976 | 29戸 | 17.9万 | 999万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地４号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟 | 1981 | 30戸 | 31.8万 | 2,390万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟 | 1981 | 30戸 | 16.6万 | 1,250万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地 | 1982 | 8戸 | 33.6万 | 2,790万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 770万円 | 57.84㎡ | 13.3万円 | 4K | - | 南 |
| 780万円 | 55.24㎡ | 14.1万円 | 4K | - | 南 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |