湘南スカイハイツ１-２号棟
神奈川県藤沢市大庭5056-6 | 築49年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・33件）で、平均1,917万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,917万円、４Ｋは平均917万円です。
３ＬＤＫ
1,917万
33件
４Ｋ
917万
2件
２ＬＤＫ
1,690万
6件
４ＬＤＫ
1,843万
3件
３ＤＫ
1,072万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 1,917万 | 386万 | 3,500万 |
| ４Ｋ | 2件 | 917万 | 400万 | 1,434万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,690万 | 1,409万 | 1,935万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,843万 | 1,120万 | 2,959万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,072万 | 922万 | 1,222万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5056-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大庭小学校
中学校
大庭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南スカイハイツ１-２号棟 | 1977 | - | - | - |
| 湘南スカイハイツ１-１号棟 | 1977 | 52戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| 湘南スカイハイツ１-３号棟 | 1977 | 52戸 | 32.3万 | 2,390万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地４号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟 | 1981 | 30戸 | 31.8万 | 2,390万 |
| 湘南ライフタウン小糸第１団地２号棟 | 1981 | 30戸 | 16.6万 | 1,250万 |
| 湘南小糸第二住宅９号棟 | 1982 | 72戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地 | 1982 | 8戸 | 33.6万 | 2,790万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地７号棟 | 1982 | 8戸 | 19.1万 | 1,580万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地５号棟 | 1982 | 8戸 | 22.7万 | 1,880万 |
| 湘南ライフタウン小糸第２団地１０号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 72.9㎡ | 32.9万円 | 3LDK | - | 南 |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |