湘南ライフタウン小糸第１団地１号棟
神奈川県藤沢市大庭5043-1 | 築45年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より34.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の29.3万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、5年間で8.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・48件）で、平均2,122万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,337万円、２ＬＤＫは平均1,995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
17件 |
2,337万 |
1,138万 |
3,415万 |
| ３ＬＤＫ |
48件 |
2,122万 |
392万 |
3,558万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,995万 |
1,432万 |
2,679万 |
| 3LDK |
5件 |
2,104万 |
1,380万 |
2,845万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5043-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
29.3万 |
29.3万 |
19.0万 |
31.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.71万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
29.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
29.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。