アドバンス21ブルーシエル黒石
山口県宇部市大字妻崎開作５０７ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・25件）で、平均1,866万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,995万円、２ＤＫは平均1,341万円です。
４ＬＤＫ
1,995万
21件
３ＬＤＫ
1,866万
25件
２ＬＤＫ
1,610万
16件
２ＤＫ
1,341万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 21件 | 1,995万 | 880万 | 2,931万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 1,866万 | 920万 | 2,618万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 1,610万 | 750万 | 2,473万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,341万 | 1,165万 | 1,516万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市大字妻崎開作５０７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス21ブルーシエル黒石 | 2006 | - | - | - |
| アドバンス２１ブルーシェル黒石 | 2006 | 27戸 | - | - |
| トラストネクサス宇部黒石 | 2016 | 62戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| アーデントクレイル黒石 | 2011 | 40戸 | 22.6万 | 1,800万 |
| アーデント黒石 | 2026 | - | - | - |
| アドバンス21コンソラーレ黒石 | 2004 | 28戸 | 20.6万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 91.61㎡ | 28.2万円 | 4LDK | - | 西 |
宇部市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,409円 | 1,260 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,173円 | 540 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 954円 | 466 |
| 2LDK | 5.4万円 | 950円 | 609 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 822円 | 360 |